Tout ce qui se passe dans votre résidence

Photos échafaudage bâtiment Cygne.

Le ravalement continue aprés les intempéries sur les entrées Bélier et Cygne, vous avez pu voir le montage des échafaudages à l'intérieur du bâtiment Cygne côté théâtre pour continuer le ravalement de l'arriére de cette facade, suite à la mise en place de cet échafaudage une série d'appartements de Jupiter seront ravalés.Le conseil syndical et en particulier la commisson travaux reste trés attentive au bon déroulement du chantier, un point d'honneur à Maurice BARONI le contremaître de la société S.N.E.S qui méne et gére ses équipes alliant éfficacité et sécurité je renouvelle à sa demande une précaution supplémentaire pour prévenir tout accident par chute d'objet d'éviter de stationner sous les échafaudages prolongeant les allées pour discuter avec ses voisins.

Les entrées Aigle et Bélier le ravalement est pratiquement terminé les gardes-corps et les mains courantes sont en place il reste  quelques étanchéités sur des terrasses qui sont à faire sur ces deux bâtiments, en cours de réalisation quelques sous-face de balcons sont à reprendre et à traiter en étanchéité. 

Les coursives sont en grande parties carrelées, les platines des entrées ont été démontées par la société Koné au titre de la garantie et envoyées chez le fournisseur pour un contrôle technique des logiciels et des circuits imprimés électronique et seront bientôt de retour et opérationnel.

Je renouvelle cette info mainte-fois transmise sous divers supports de ne pas oublier de débarrasser vos balcons si un problème technique se pose, voyez nos gardiens madame ou monsieur BRENEK qui vous mettrons en rapport avec Maurice BARONI le contremaître du chantier de la Sté S.N.E.S qui aura toujours une solution à votre problème, je vous promet pour la prochaine session quelques photos.

En information génèrale: Je tiens à informer les copropriétaires et locataires qui ont des caves et garages qu'un nettoyage et curetage complet des caniveaux des sous-sols doit- être programmé et planifié par nos gardiens madame et monsieur BRENEK merci de prendre contact avec eux et déposer un jeu de clef de votre cave ou garage si ce n'ai déjà fait ou être présent le jour dit pour ce nettoyage et désinfection des caniveaux qui devient urgent merci à tous le Président. 

La Fête des Voisins a eu lieu le Vendredi 28 Mai.

Les résidents et la bonne ambiance étaient au rendez-vous...

Nous avons eu la visite de David Lisnard, Premier Adjoint au Maire.

Les photos sont publiées sur notre blog dans un album.

A l'année prochaine!!

Certains résidents colportent des informations complètement erronées, c'est dommage et préjudiciable, cela nuit à la réputation de notre résidence.

Nous allons ici vous vous communiquer les informations qui ont peut-être manqué.

Nous avons choisi la bonne Entreprise pour le ravalement, nous en sommes convaincus. La société S.N.E.S ne manque pas de références comme l'hôtel NEGRESCO à Nice etc... ils ont largement la capacité de traiter notre chantier de ravalement ; il n'y a pas de place aux amateurs comme nous avons pu l'entendre.

Nous sommes sur une tranche délicate avec le bâtiment AIGLE: les terrasses en bord de mer ont souffert. En conséquence, les bandeaux de façade sont renforcés par des équerres en acier noyées dans la structure de finition et les étanchéités sont reprises ècela explique la durée du chantier sur cette entrée. Ce à quoi s’ajoutent les intempéries.

Les ponts volants fonctionnent et sont en l'air dès que la météo le permet.

L'entreprise S.N.E.S emploie 5 à 10 techniciens façadiers sur le chantier en permanence.

Plusieurs produits décapants ont été testés. Dorénavant le décapant choisi et utilisé est moins odorant et non inflammable. Pour des questions de sécurité, il est recommandé de ne pas aller sur les balcons et terrasses pendant les travaux.

Nous vous rappelons qu'un cahier de doléances est à votre disposition à la loge. Vous pouvez y noter les dysfonctionnements liés aux travaux, vos questions et commentaires.

Nous pouvons vous affirmer que le bâtiment AIGLE sera terminé pour le 30 Juin 2010.

A vendredi prochain le 28 Mai pour la fête des voisins.

La fêtes des voisins aura lieu le vendredi 28 mai à partir de 18 heures dans les jardins de la Licorne (si la météo le permet) ou au théâtre de la Licorne.

Venez nombreux !!!

Bonjour,

Le chantier continue à se mettre en place. Les ponts volants ont été livrés et un rendez vous a été pris avec l'électricien de la résidence pour les raccorder au réseau de l'immeuble. Nous sommes, avec le syndic, très vigilants sur le coût de ces interventions prévues en "frais divers".

Si la météo le permet nous verrons le chantier s'accélérer avec ces nouveaux matériels et prendre son "rythme de croisière".

L'inspection du travail a été formelle:  il est strictement interdit de travailler par temps de pluie et les ponts volants motorisés ne peuvent pas être actionnés ni utilisés.

...et nous avons eu 42 jours d'intempéries depuis le mois de mars !!!

Les travaux d'étancheité continuent ainsi que le renforcement des bandeaux de certains balcons. Des équerres et des platines en acier (en vert sur la photo) sont mises en place pour renforcer la structure en maçonnerie, comme cela a déjà été fait sur d'autres balcons.

Un nouvel échafaudage a été mis en place pour permettre cette réalisation, il facilitera aussi le travail de ravalement.

Nous demandons par tous les moyens de communication (y compris ce blog) aux résidents du bâtiment Aigle de faciliter le travail des ouvriers. En effet certaines personnes refusent de laisser l'accès aux balcons ou ne les débarrassent pas, des vérandas ne sont pas ouvertes et les démontages partiels convenus avec l'architecte n'ont pas encore été faits.

Cela retarde le chantier et il a été décidé que puisque toutes les informations ont été données préalablement, et dans des délais suffisants pour que chacun puisse prendre les dispositions nécessaires, une entreprise interviendra désormais systématiquement en cas de nécessité et son intervention  sera facturée aux copropriétaires concernés.

Même l'inspection du travail, venue contrôler le chantier (et les personnes), a déploré la présence de pots de fleurs et de mobilier sur l'échafaudage...

!!!

Un incident est survenu. Au cours des opérations de décapage, le geste malencontreux d'un ouvrier a provoqué un départ de feu. L'ouvrier a été légèrement blessé, sans la moindre gravité, et d'une manière générale tout le monde a parfaitement réagi.  Nous précisions qu'il ne s'agit que de peintures noircies et de petits dégats sur 2 balcons. Beaucoup de bruits et de rumeurs ont circulé...

Les premiers garde corps et rambardes neuves seront bientôt livrés. Les coffres des volets roulants sont en cours de nettoyage et la Société SNES procède a des essais de polissage. Le temps passé est supérieur à la mise en peinture initialement prévue mais aucun surcoût ne sera compté à ce sujet. La face extérieure des volets roulants est lessivée.

Nous vous rappelons que les réunions de chantier sont interdites aux copropriétaires pour des raisons de sécurité: un cahier est disponible à la loge pour recueillir vos questions.

Les informations de ce blog seront imprimées et affichées sur les vitres du bureau du conseil syndical.

A bientôt.

Les résidents de la copropriété la Licorne ont manifesté leur mécontentement quant aux nuisances subies lors des spectacles produits dans  la salle  La Licorne.

Aussi,  soucieuse de remédier à ces désagréments et dans le respect du bien-être de chacun, la Ville a mis en place les dispositions suivantes :

-                     Sensibilisation des utilisateurs de la salle par un courrier de réservation accompagné du contrat de location stipulant l’interdiction  d’occuper les parties communes de la copropriété « La Licorne ». En cas de non respect de cette clause, le service de location des salles se réserve le droit de refuser une prochaine location

-                     Recommandation aux gardiens de la Salle d’être vigilent  et de faire respecter les consignes.

-                     Installation d’une  serrure à la porte du hall donnant accès à la cour côté « Cygne » asservie à la détection incendie. Cette porte reste verrouillée. Elle se déverrouillera qu’en cas de déclenchement de l’alarme incendie.

La Direction des Affaires Juridiques, Immobilières, Maritimes et Urbanisme  présente aux Conseils Syndicaux mensuels reste bien évidement à l’écoute de l’ensemble des copropriétaires de la Résidence la Licorne.

Voici quelques photos de L'avancement des travaux de ravalement sur le batiment Aigle.

Les couleurs definitives apparaisent.

A bientôt.

2010 Cliquez sur l'année pour ouvrir la circulaire.

Nous avons enfin l'autorisation signée par le service urbanisme de la mairie depuis une semaine. Ce fut long mais nous l'avons obtenu ! Les couleurs sont comme sur le dernier essais sur le batiment aigle 2eme etage cote clair.

L'entreprise Snes peu demarrer les travaux. Les ouvriers ont depuis 3 semaines installés les échafaudages ainsi que les cabanes de chantier. Pour l'instant aucun pont volant n'est mis en place.

Des essais de décapages sont fait afin de trouver le systeme le plus efficace et le moins polluant. Les premières reprise de maçonnerie sont en cours. Un test de carrelage pour changer les mossaïcs verte dans les entrées est réalisé à l'entrée Aigle.

Chaque semaine une réunion de chantier se tiens sur place en presence de Messieurs Diez (architecte), Dunand(consultant), Maestri(Snes) et sont chef de chantier, Franzé (maçon), Lomedico (syndic) et messieurs Perez, Ferry, Metral et Leclair (du conseil syndical).

Nous vous tiendrons informé régulierement de l'avancement du chantier sur ce blog. A bientôt.